近日，國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局發(fā)布了《國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問題的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）。現(xiàn)解讀如下：
一、公告出臺(tái)背景
為了進(jìn)一步優(yōu)化江蘇省稅收營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)一全省房地產(chǎn)企業(yè)所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，制定本公告。
二、公告的主要內(nèi)容
本《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，具體標(biāo)準(zhǔn)：
（一）開發(fā)項(xiàng)目位于南京市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15％。
（二）開發(fā)項(xiàng)目位于除南京以外的其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10％。
（三）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。
三、公告施行時(shí)間
本《公告》自2018年7月1日起施行，即三季度預(yù)繳申報(bào)時(shí)按本公告執(zhí)行。
平臺(tái)每項(xiàng)服務(wù)價(jià)格清晰,無(wú)任何隱形收費(fèi),杜絕
亂報(bào),虛報(bào)等,做到價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),直觀
行業(yè)領(lǐng)先信息化管理系統(tǒng),與服務(wù)數(shù)據(jù)緊密鏈接,
辦理時(shí)間監(jiān)控,辦理進(jìn)度查看,辦理更高效
服務(wù)走正規(guī)流程,雙方可簽訂服務(wù)合同,可開具
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